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【バブル崩壊】中国不動産開発の花様年、債務を返済できず 恒大以外にも危機波及の懸念

1: ごまカンパチ ★ 2021/10/06(水) 23:05:51.68 ID:5wyJ2wGQ9

https://news.yahoo.co.jp/articles/49bd67272cb3fb58884b430bbc0882da4f0d28bd
高級集合住宅を手掛ける中国の不動産開発会社、花様年控股集団は今週、計3億1500万ドル(約350億円)の債務の支払いができなかった。
肥大化した中国不動産業界において、経営難の中国恒大集団以外にも財務のひっ迫が広がっているとの懸念が高まっている。

深センに拠点を置く花様年は証券取引所への声明で、4日に償還期限を迎えた2億600万ドル規模の社債を償還できなかったと説明。
現在は「グループの財務状況や現金ポジションに影響が出る可能性」を見極めているところだと明かした。
これとは別に、売り上げベースで恒大に次ぐ国内2位の不動産開発会社、碧桂園の不動産管理子会社も、花様年が約7億元(約120億円)の融資を返済できなかったことを明らかにした。

S&Pとムーディーズは花様年の信用格付けを「デフォルト(債務不履行)」に引き下げたほか、今回の元本不払いにより、残りの社債についても不履行になる可能性が高いとの見方を示している。
ムーディーズのシニアアナリスト、セリーヌ・ヤン氏は格下げの判断について、
「同日(4日)償還期限を迎えた2億570万ドルの社債の支払いができなかったとの花様年の発表を受けた対応であり、デフォルト後に債権回収できる公算は小さいとの当社の見通しを反映している」と述べた。

今回の報道を受け、膨張した中国の不動産業界で債務問題が深刻化しているとの懸念が再燃した。
中国の銀行による2021年4~6月期の人民元建て融資の残高のうち、不動産業界向けのものは29%を占める。
不動産業界は中国経済にとって極めて重要であり、不動産および関連業界の対国内総生産(GDP)比は約30%に上る。

マッコーリー・グループの中国エコノミスト、ラリー・フー氏とシンユー・ジー氏は5日の調査ノートで、「(中国の)不動産業界は懸念すべき状況だ」と述べた。
花様年のデフォルトは、恒大の問題が「住宅購入者や不動産開発業者、銀行の心理を冷やし、さらに多くの開発業者が資金繰りに行き詰まる可能性」を示しているという。

中国不動産市場の見通しは明るいものではない。
マッコーリーの試算によると、中国の上位30都市における9月の不動産売上高は1年前から31%下落した。
恒大の債務危機はこのところ世界の投資家を動揺させており、中国経済や金融市場の幅広い部分に影響が波及する可能性に懸念が高まっている。
中国政府は20年夏、市場の過熱防止のため過度の借り入れる抑える目的で、不動産業界の引き締めに乗り出した。
恒大の問題はその後1年以上くすぶっている。

さらに今年、中国政府は政策目標で「共同富裕(ともに豊かになる)」を優先し、住宅価格の高騰を抑える方針を明確化した。
住宅高騰が所得格差を深刻化させ、経済・社会的安定性を脅かしているとの見方を示している。

恒大の流動性危機が深刻化したのはここ数カ月のことだ。
恒大は9月、早急に資金調達できなければデフォルトに陥る可能性があるとして、投資家に資金繰りの危機を警告。ここ数週間で少なくとも2回、社債の利払いができなかった。
英オックスフォード・エコノミクスのアジア経済部門を率いるルイス・クイジス氏は5日の報告書で、
「恒大の問題がリーマンショックのような状況を引き起こす可能性は低いものの、進行中の不動産セクターの減速は悪化するだろう」との見通しを示した。

ただ、中国の政策立案者は従来の姿勢を堅持しているように見える。中国人民銀行と銀行規制当局は先週、住宅購入者を保護すると表明。
声明では不動産開発業者に言及した部分はなかった。

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1633529151/

2ちゃんねるのレス

>>1
そろそろ習近平が国民の不満を外に向けるために台湾侵攻するだろう

>>32
アメリカから原子力発電に必要な材料売らない言われた
それでは戦争できないから
民主党は昔から同じやり方

>>1
中国の銀行の全融資の30%が不動産関連か…
中国内の銀行の自己資本比率がどれくらいなのか知らんが、不動産バブルが弾けたらかなりキツイな。

信用収縮→デフレ不況になるだろ。

2: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:06:09.98 ID:QPXIOVJn0
シナ終わり

3: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:06:39.33 ID:kpDdHhId0
世界の混乱は いつも中国共産党から!

4: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:07:19.85 ID:4fxAFyLa0
バブルボブル

6: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:08:09.48 ID:JdkLc/aj0
ドミノダンシング

7: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:08:12.37 ID:aYIYy23N0
キンペイ何とか言えよ

8: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:08:17.69 ID:M6JbCkdh0
当然すぎてとくに感想は無いですはい

9: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:08:20.88 ID:yLl3D0S/0
プーさん「せや! 台湾で花火上げればうやむやにできるわ!ww」

10: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:08:28.80 ID:BaWmvi2g0
どうせ取引停止とか、売りは認めないとか中共がするから無問題

11: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:08:35.23 ID:Ri0kLN/r0
共産党も下野してみよう

12: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:08:37.42 ID:yFq4hXia0
中国不動産99%オフ
君も水回り付いてないタワマンに格安で住んでみるアル!

13: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:09:08.40 ID:U+ThuHnz0
たかだか一兆だろ?百兆で騒げよ

14: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:09:19.29 ID:IETQ5g200
マスゴミ中国の惨状全く取り上げないな。
株価に気を遣ってるならまだわかるが

15: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:09:31.67 ID:b/FEkwcr0
知ってる人はこの後ヤバそうな中国系不動産屋のリストとか持ってんだろうけど
飛んでから名前聞かされてる方からしたら次どこが飛んでくのやらポカーン

16: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:09:52.49 ID:n53k4DLI0
お父さんのピンチに颯爽と韓国が

17: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:10:37.64 ID:askNPXI70
でも法律の上に中共がいるから
滅びんよ

18: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:11:08.09 ID:chT27RtU0
シナの手抜き工事w
https://www.youtube.com/watch?v=HSEKx3WMH_8

19: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:11:38.12 ID:lRD7e7FU0
 共産党指導部が不動産開発業者を
完膚なきまでに叩き潰すと決定してるんだろ
ついでに海外からの債務も踏み倒して外国にも
打撃与えようとしてるんだろ

20: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:11:41.67 ID:Rf3XtW3Q0
日本はずっとGDP世界二位なんだろ
下駄抜きで

21: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:11:56.86 ID:oQTMN+BH0
>花様年
トイレの芳香剤みたいな名前だな

22: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:12:04.96 ID:JHUJHcY60
中国人は破産しても
アッケラカーのカーですよ

23: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:12:26.18 ID:VzgB6MQg0
また決済できないように画面からボタンが消えるんでしょwwwww
それとはよコロナ責任とれや

24: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:12:55.16 ID:cJqq8Nzj0
計画経済破綻で鎖国が目的

25: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:12:58.16 ID:n3eeDts90

.中国「不動産バブル(震え声」中国企業「コンクリ使用量たった3年で
米国使用量100年分を超える!」謎の勢力「ファッ!?」
恒大集団「潰せないほど大きな企業ではない説が出る」

34億人もの人民が住めるほどの不動産が建設されてて
単純計算で20億人分の不動産は不要、崩壊確実なんだよなあ

もうめちゃくちゃ

26: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:13:50.63 ID:NTBazyuz0
そらそうよ。中国では何かが起こってる。
でも習が生きてるから大丈夫だ、本当にヤバければ、習は殺される。

27: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:13:56.21 ID:wO7RIyvO0
ほら今度は日本にいる在日中国人や五毛の親族を
帰国しないとしばくぞ!って脅して資産凍結させて
帰国させて全財産奪って負債を補わないといけないね
帰ったら奴隷にして炭鉱で掘らせろよ
すぐに実行できるのが中国共産党の強みだろ

28: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:13:59.48 ID:lRD7e7FU0
 開発業者って地方の行政府とそれぞれが結託してるんだろ
土地の利用許可得るために中央は集権化進めるために一掃するつもりで
実質内乱だな

29: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:14:39.93 ID:QZrxY/Ls0
そこでシナ畜は台湾攻撃カード出すわけなんだな

30: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:14:50.83 ID:QNCsj9600

花様年控股集団?

花様? ひかえまた???
変なの

31: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:15:38.63 ID:Tq+wWW1i0
股集団

33: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:16:06.94 ID:ElzNyr4l0
早くぶっ飛べ中国!

>>33
どんな飛び方するんだろ? 豪快にお願いしたいねw

34: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:16:26.80 ID:3ZAimwLD0
緑地集団は?

35: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:16:43.77 ID:lRD7e7FU0
 台湾資本が大量に主として中国南部の開発業者に
融資していたら台湾は戦争の前に経済でボコられる可能性あるな

36: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:18:32.15 ID:n3eeDts90
中国のGDPの4割が不動産幽霊GDP
日本がずうっと実質GDP世界2位
それなのに、日本の信用格付けが韓国より下らしい、
いかに格付け会社が信用ならないか

38: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:19:24.64 ID:jntZP+Hj0
日本なんかとケタの違う中抜きしてんだろうな
中身スポンジじゃね

39: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:19:29.29 ID:IETQ5g200
この数ヶ月ご自慢の上海や北京の夜景画像全く見なくなったなw
ほんとに五毛だったんだな。元気無くなったな

40: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:19:51.26 ID:lRD7e7FU0
 建設請け負った零細の建設業関係の業者とか
すごい数が破滅しそうだな

>>40
ほっとかれた造りかけのビルどうすんだろ?

>>47
植物に飲まれる

42: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:21:01.91 ID:zDy7vXJG0
連鎖来るか
ばよえーん

43: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:21:05.15 ID:uK/T0tmE0

中華の土地は共産党の資産
いわば、借地で不動産登記権利もない
ならば、どの不動産開発会社でも、ぼったくり、つり上げ
すなわち、土地の担保がなので。。。

全不動産会社倒産、リーマン以上の大暴落確定!!!
日経も10000割るよwww

44: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:21:27.37 ID:/3PTnzsy0
どうすんの
リーマン並みがまた来るぞ
低所得者には金をばらまくんだろうけど

45: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:22:14.51 ID:KwHpWm810
小出しにして潰してく方針かな?

46: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:23:07.56 ID:UT1Ho4ZG0
資源を浪費した経済的失敗の後始末

48: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:23:50.19 ID:+h6P29Vr0
そして僕は途方に暮れる

50: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:24:24.22 ID:uK/T0tmE0
中華発の不動産、金融大暴落ショー始まったばかり、
10年はバブル崩壊続くよ
先人日経も39000から7000まで
高値から1/6になるまで売りまくり!!!!

52: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:25:23.75 ID:16rlu1cx0
ロイターとかのニュースも読んだけど中国の不動産息しとらんなこれ
一体どこへ向かってるんだ?

53: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:26:41.79 ID:mYAhkt090
ビットコイン上がってるけど、中国人が人民元から逃げる為にビットコイン買い漁ってるのかな?(妄想)

>>53
最近仮想通貨の取引禁止されてなかった?
マネロン防止だと思ったけど

54: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:27:59.86 ID:OwySa5470
そんなに膨れ上がった不動産潰すと大量の労働者が失業するよね
今度は無駄に作った鬼城の解体業者になるのかしら
なにやってんだか・・・

>>54
解体業者に払う金がない

55: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:29:58.98 ID:+WQj/8z20
調子こいてた習近平にはいい薬

56: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:30:07.41 ID:vkNE7InV0
元を自爆テロで大暴落させても、国内の相対的な価値が変わらなければ問題ないか。むしろ輸出で大儲けか。

57: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:30:14.88 ID:8cD0xJOm0
予想通りで驚かない
しかし電力逼迫のほうがずっとヤバい

59: ニューノーマルの名無しさん 2021/10/06(水) 23:30:59.79 ID:vkNE7InV0
均平は、いつもやる気ない顔してるな。
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