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【しっかり者】女優・仲間由紀恵は軍用地投資で約7千万円の稼ぎが 年間1%上がる高利回り!!!!

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1: 鉄チーズ烏 ★ 2022/06/13(月) 06:22:51.20 ID:CAP_USER9

エンタメ
2022年06月13日
https://www.dailyshincho.jp/article/2022/06130558/?all=1
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本土復帰50年という節目の年。NHK連続テレビ小説「ちむどんどん」に出演する沖縄出身の仲間由紀恵(42)が故郷に寄せる思いは特別なものがある。だからというわけではなかろうが、地元の「軍用地」に投資するという意外な一面も……。

***

(略)

■安定した投資先

「実はこの基地の土地の一画を仲間さんは購入していたのです」

と語るのは、沖縄在住のジャーナリストである。

不動産登記を確認すると、仲間は2007年に基地内の北東部に位置する800平方メートルほどの土地を、所属する事務所と共同で購入。所有権を事務所と折半する形だった。

「沖縄の軍用地は沖縄防衛局が地主に借地料を支払っています。その借地料は毎年上がるので、資産運用のために購入する人が多く、安定した投資先として知られています」(同)

ちなみに同じ沖縄出身の今井絵理子参院議員も軍用地を所有していることが過去に報じられている。

『お金持ちだけが知っている! 軍用地投資入門』の著者で軍用地投資コンサルタントの仲里桂一氏によれば、

「軍用地の借地料は1平方メートルあたりの単価と土地の大きさによって決まります。借地料はこの7~8年、沖縄の軍用地全体で毎年約1%ずつ上がっています」

■7千万円弱

沖縄の軍用地の借地料は、毎年、沖縄防衛局と地主会連合会との間で折衝が行われている。

「基地周辺の地価が上がれば、借地料は必然的に上がりますし、地価が下がっても借地料が下がることはほとんどありません」(同)

ちなみに仲間の借地料は現在の土地単価から、年間175万円程度だったと推察される。仮に毎年1%ずつ借地料が上がっていけば、銀行よりもはるかに良い利回りで運用できるというわけだ。さらに土地を売却することも可能である。

「売却する際は年間賃料に56~60倍をかけた金額とするのが一般的です。また、基地が返還される予定の土地は周辺の再開発が見込まれるために、価格も上がる傾向があります。ただし、売り先が行政だった場合は売却額が民間相手より下がる。その代わりに、所得税と住民税などが控除されます」(同)

実は、仲間は昨年11月に自身の土地を浦添市に売却している。

市の担当者によれば、

「キャンプ・キンザーは2年後からの返還が予定されています。それに先立ち、道路、公園などにするための公共用地を確保する必要があり、ご指摘の土地を購入しました」

キャンプ・キンザーでは地目が原野などの場合、市が1平方メートルあたり8万7300円で買い取るとされている。ならば、仲間の土地の売却額は7千万円弱にまでなるのだ。

仲間の所属事務所は、

「プライベートのことなので、回答は差し控えます」

と述べるのみだった。

(全文はソースでご確認下さい)

引用元: https://hayabusa9.5ch.net/test/read.cgi/mnewsplus/1655068971/

2: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:25:17.28 ID:fguG05MK0
何の問題もないが何が言いたいの?

 

3: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:25:27.41 ID:mD7JLWDH0
聡明やん
聡明の罠やん

 

4: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:27:02.32 ID:B6Q103SS0
しかし旦那は不倫に走った…

 

5: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:27:15.56 ID:hAZ6xMba0
政治家に教えて貰って買ったとか?

 

6: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:27:46.63 ID:bsGhcYBx0
>>1
あきさみよ━━━━(゚∀゚)━━━━!!!!!

 

7: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:28:20.76 ID:r1WBQLfS0
単なる土地取引じゃないか、紳助のグレーゾーン取引追及してみろよ

 

8: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:30:21.39 ID:vrdDa3Qa0
どうでも良いネタ
樹木希林の不動産投資の方が興味深い

 

9: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:30:46.14 ID:toPY8jBJ0
金持ちには売り込みもあるんだろうなたぶん

 

10: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:36:46.58 ID:QpzxcFWG0
この手の土地は、コネが無いと買えないのよ。

 

11: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:37:13.36 ID:RtnO5UwX0
事務所と共同で買うものなのか

 

12: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:38:36.25 ID:N4P9D6Kd0
ポスティングチラシで宣伝しとる
金持ちしか食いつかん

 

13: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:38:52.92 ID:HHk629Lc0
基地利権は儲かるな

 

14: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:40:25.40 ID:wf2H25e50
おう、上等上等!
出した金を部にしてくれたら、ちむどんどんするさ

 

15: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:41:09.83 ID:2C10xO9t0
TPD2軍

 

16: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:41:17.28 ID:HHk629Lc0
普天間の地価は下がっている
理由はお察し

 

17: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:41:19.67 ID:el3TGoma0
だから何回も騙される息子に大金平気で渡せるのか

 

18: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:41:33.48 ID:0jnXNPv/0
金持ちは更に儲かります

 

>>18
日本共産党の幹部も別荘を所有しとるしな

 

19: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:44:22.89 ID:r21hp9CT0
投資したらだめなのか?

 

21: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:46:04.37 ID:Rl40BRwD0
🇺🇸基地負担を強いられてる県は金融独立特区にすればいいのにな

 

22: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:47:21.09 ID:cmo5l+N40
アル中で死んだ勝谷が言ってたまんまじゃんw
金持ちの沖縄県民は基地賛成で東京でタワマン住んでるって

 

23: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:48:33.29 ID:kxJiSRQ+0
沖縄県人でありながら、軍用基地を暗に認める投資をしてるのは批難の対象にはなりそうだな。

 

>>23
沖縄行くと「軍用地売ります」って看板が普通に立ってるし、メジャーな投資だと思うぞ。

 

24: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:50:11.45 ID:nx6L8SQP0
尻が最高

 

25: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:50:32.41 ID:RhWSF7YO0
理想と現実は違う
金儲けをするなら綺麗事は吐き捨てろ

 

26: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:50:58.08 ID:MNIDijFe0
銭ゲバ

 

27: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:51:10.31 ID:9Q2kc2PT0
①何で公表しちゃうかな
②この手の妬みネタは盛り上がるだろね
③本当にどーでもいい

 

28: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:53:23.11 ID:+lIO1wMa0
昔反基地運動してなかった?

 

29: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:53:41.72 ID:xwx6zYqz0
表面で2.5%弱か。。
大した利回りじゃないがないよりマシな適度
特になんの問題のない

 

30: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:53:45.56 ID:IR+W3sUn0
「反戦地主です!」

 

31: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:54:50.82 ID:kmI098PI0
仲間由紀恵は兄貴が自衛官だから
インサイダー取引とかそういう話?

 

32: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:56:36.36 ID:EFxNTGf20

政府の物価高騰対策「評価しない」58% JNN世論調査

自民党が進めた円安でガソリン高になってそれで「補助金出して安くしたのが成果です!」とかアホか

それに補助金も元は血税だろがよ

 

33: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:56:58.65 ID:PykWJRTG0
辺野古の土地買えないのかな

 

34: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 06:58:21.31 ID:RtnO5UwX0
恋をダウンロードしてた頃ぐらいか
売れてる時って色んな投資のお誘いとか舞い込んでくるんだろうね
表沙汰にされるってことは何かありそうだけども

 

35: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 07:00:55.82 ID:IR+W3sUn0
何が問題かわからない奴がいるのか
あれこれ経由していても結局、賃料は税金(思いやり予算)から出てるんだぞ?
ヤマトンチュがウチナンチュの頬を札束で叩いていたのが基地利権
そこにお前が参加するかね、って話

 

>>35
ああ、仲間は若い時に沖縄問題についた発言してたな。なのに金儲けはまずいわな

 

36: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 07:04:21.73 ID:ZNwRTWlp0
母の泉

 

37: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 07:06:23.81 ID:JT0XAXfw0
読んでないけど年1%は高利回りとは言わないよ
だったら銀行や商社株のほうがよっぽど利回りがいいじゃん

 

>>37
は?
銀行で1%つかんぞ

 

38: 名無しさん@恐縮です 2022/06/13(月) 07:08:02.85 ID:7w/lg3qp0
少しづつ返還されていることを隠す反米勢力
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